Appartement - à louer

  • Réf. 4935630
  • Avenue Jean Van Horenbeeck 191 - 1160 Auderghem
2 350 €
PEB : A
  • 124 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

Infos : +32 2 898 10 50 - office@sylverproperties.be | Quartier Parc des Princes, à deux pas de la Forêt de Soignes - verdoyant et paisible, Nous vous présentons ce Superbe RDCH d'une surface de +/- 124m² AVEC JARDIN de 171m². Traversant et ses grandes baies vitrées vous offrent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se situe dans un IMMEUBLE NEUF, basse énergie et de standing. Il s'agence comme suit : un hall d'entrée et espace vestiaire, une toilette invités, local technique/buanderie + VMC, ensuite vous arrivez au séjour - spacieux et sa cuisine ouverte hyper équipée (appareils électroménagers de qualité, crédence en marbre) - le tout donnant accès à la terrasse avant Sud et la terrasse arrière avec jardin Ouest, un hall de nuit muni de placards + chaudière individuelle, une première chambre - sa salle de douche et accès à la terrasse avant, la 2ème chambre accompagnée de sa salle de bain (baignoire, double vasque et une toilette) et accès à la 3ème terrasse. Une cave et un emplacement de PARKING (150€ / mois et obligatoire) complètent ce bien. Détails complémentaires : chaudière individuelle au gaz à condensation, vidéophone, châssis DV, porte blindée, domotique pour l'éclairage, accès sécurisé , borne de recharge électrique (lente) au parking, adoucisseur central, panneaux solaires, local à poubelles et vélos. LOYER 2.350€ / mois + PARKING 150€ / mois (obligatoire). Les charges s'élèvent à 200€ / mois et comprennent les parties communes (relatif à l'immeuble). Les compteurs eau/gaz et électricité sont individuels. LIBRE IMMÉDIATEMENT.  PEB provisoire A -  CO2 : 3,68 kg/(m2.an)  -  32 [kWhEP/(m2.an)]   Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.SYLVERPROPERTIES.BE

Général

  • Référence 4935630
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 171 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 124 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2022
  • Parking intérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. semi-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Cuisine (surface) 9 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Charges

  • Charges locataire (montant) 200
  • Garantie locative (nombre de mois) 2

Sécurité

  • Sécurité Oui
  • Porte blindée Oui

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 73 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) A
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 32
  • Emission CO2 (émission CO2) 3.68
  • PEB code unique provisoire
Sylver Properties
Prendre contact pour le bien : 4935630
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