Appartement - option v.

  • Réf. 4766322
  • Avenue Maurice Maeterlinck 18 - 1030 Schaerbeek
PEB : G
  • 120 m²
  • 3
  • 1

Description

Sous option Stop visites Infos : +32 2 898 10 50 - office@sylverproperties.be | Quartier Hamoir, à deux pas du Parc du Hamoir, nous vous présentons "Maurice Maeterlinck, Duplex 3 chambres qui offre une surface totale de +/- 120m2 et se compose comme suit : au rez vous trouverez le hall d'entrée desservant un espace vestiaire, la salle de douche - une toilette séparée, ensuite les pièces de vie - salon, salle à manger et sa pièce maîtresse "la cuisine" - conviviale et idéale pour recevoir vos invités - donnant accès à la terrasse et au jardin le tout orienté Ouest pour profiter des après-midis ensoleillés et couchers de soleil, une première chambre côté jardin. A l'étage inférieur vous disposerez de deux chambres supplémentaires et chacune ayant accès à la terrasse et jardin. Une cave complète ce bien. Détails complémentaires : châssis DV en bois et PVC, chaudière individuelle au gaz de 2008, compteurs individuels pour l'eau, gaz et électricité (bi-horaire), nouvelle porte blindée, électricité pas aux normes, petite copropriété, peu de charges communes (65€ par mois), pas de gros travaux à prévoir dans l'immeuble, quelques rafraîchissements à prévoir pour l'appartement (peinture..). Ce rez de jardin sera parfait pour accueillir votre famille. N'attendez plus et venez le visiter.  PEB : G  CO2 : 88kg/(m2.an) -  439 [kWhEP/(m2.an)]  Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.SYLVERPROPERTIES.BE

Documents

Général

  • Référence 4766322
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 122 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 120 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1942
  • Parking intérieur Non
  • Année de rénovation 2010

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

En chiffres

  • Largeur front de rue 5.7
  • Surface de terrasse 2 36.9 m²
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9.18 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.23 m²
  • Chambre 3 (surface) 16.58 m²
  • Surface brute 120 m²
  • Surface nette 120 m²
  • Profondeur terrain 38
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Orientation de la terrasse 2 nord-ouest
  • Salle de séjour (surface) 42 m²
  • Salle à manger (surface) 14.38 m²
  • Cuisine (surface) 10.3 m²
  • Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4.01
  • Hall d'entrée (surface) 8.76 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

  • Salle à manger Oui
  • Hall d'entrée Oui
  • Téléphone Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

À proximité

  • Transports en commun (distance (m)) 25
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 4300

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 770.94

Équipements techniques

  • Fenêtres Oui
  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 35 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1066

Sécurité

  • Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 439
  • Emission CO2 (émission CO2) 88
  • PEB code unique 20220509­0000612103­01­2
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 09/05/32
Sylver Properties
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