Appartement - option v.

  • Réf. 4961726
  • Rue Adolphe Willemyns - 1070 Anderlecht
PEB : D
  • 96 m²
  • 1
  • 1

Description

STOP VISITE SOUS OPTION Infos : +32 2 898 10 50 - office@sylverproperties.be | Proche du Westland Shopping, Nous vous présentons cet APPARTEMENT DUPLEX d'une surface de +/- 96m2. Traversant, il vous offre une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se situe au rdch d'un petit immeuble, et s'agence comme suit : un hall d'entrée avec coin vestiaire, un salon - salle à manger - le tout donnant sur la TERRASSE orientée Sud Est et un accès au JARDIN via un escalier orienté aussi Sud Est, une cuisine super équipée, à l'étage inférieur vous trouverez une 1ère pièce polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux...), un espace buanderie, la chambre de +/- 20m² + dressing, une salle de bain, un hall de nuit muni de différents placards de rangement, et un accès au jardin. Détails complémentaires : système d'alarme, châssis DV en pvc, chaudière individuelle au gaz à condensation 2020, volets avant et arrière, rénové en 2014, façade arrière refaite et isolée en 2021, citerne d'eau pluie (connectée au lave-linge et wc). Charges communes très faibles. Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Opportunité à ne pas manquer - Idéal pour un premier achat.
PEB : D    CO2 : 37 kg/(m2.an)  -  175 [kWhEP/(m2.an)]   Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.SYLVERPROPERTIES.BE

Général

  • Référence 4961726
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 60 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 96 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1956
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Année de rénovation 2014

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 20 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 6 m²
  • Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5
  • Bureau (surface) 12 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 813

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 786

Sécurité

  • Alarme Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 175
  • Emission CO2 (émission CO2) 37
  • PEB code unique 20140423-0000224574-01-3
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 23/04/24
Sylver Properties
Prendre contact pour le bien : 4961726
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