Appartement - vendu

  • Réf. 4842614
  • Avenue des Bardanes 28 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
PEB : F
  • 100 m²
  • 3
  • 2
  • 1

Description

SOUS OPTION STOP VISITES Infos : +32 2 898 10 50 - office@sylverproperties.be | Proche de toutes les facilités (écoles, ring, transports en commun, commerces, Shopping Basilix..) nous vous proposons cet APPARTEMENT - au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Traversant et fonctionnel, vous trouverez un hall d'entrée assez vaste desservant les pièces de vie et de nuit;  un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à un balcon, trois belles chambres de 11 - 12 et 14m², une salle de bain et une toilette séparée. Une cave complète ce bien. A disposition un local à poubelles. Possibilité d'acquérir un PARKING en SUPPLÉMENT au PRIX de 10.000€. Ses points forts : proche de toutes les commodités, beaux espaces, porte blindée, immeuble de 4 étages, nouvelle chaudière collective en cours d'installation, dans une rue à sens unique. Cet appartement demande des TRAVAUX de rénovation tels que : cuisine et sanitaires à mettre au goût du jour, sols, murs, anciens châssis DV en bois (1983), électricité pas aux normes. Les CHARGES s'élèvent à +/- 300€ par mois et comprennent les charges communes de l'immeuble (syndic, assurance du bâtiment, fonds de réserve, fonds de roulement, entretien des communs,...)  + une provision pour l'eau chaude et le chauffage. Après quelques rénovations, cet appartement sera idéal pour vous accueillir, alors n'attendez plus et venez le visiter !   PEB : F   CO2 : 91kg/m².an  kWh/m².an : 344     Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.SYLVERPROPERTIES.BE

Général

  • Référence 4842614
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 100 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1968
  • Parking intérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) bain
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 11 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 24 m²
  • Cuisine (surface) 9 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 4 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 1236

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Sécurité

  • Sécurité Oui
  • Porte blindée Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1373

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 344
  • Emission CO2 (émission CO2) 91
  • PEB code unique 20220627­0000615783­01­8
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 27/06/32
Sylver Properties
Prendre contact pour le bien : 4842614
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