Immeuble à appartements - à vendre

  • Réf. 5212366
  • Rue Leon de Lantsheere 7 - 1040 Etterbeek
780 000 €
PEB : G
  • 270 m²
  • 4
  • 4

Description

Infos : +32 2 898 10 50 - office@sylverproperties.be | Quartier Saint-Michel, proche de toutes les facilités et du Parc Cinquantenaire, Nous vous présentons cet Immeuble de Rapport d'une surface de +/- 270m² au total. Il se compose de 4 unités (RU > 3 unités reconnues) : au rdch un appartement 1 chambre de +/- 61m2, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une SDD, un WC séparé, une véranda et une cour. Au 1er : un appartement 1 chambre de +/- 52m2, un salon avec balcon, une cuisine équipée, une SDD et WC. Au 2ème étage : un appartement 1 chambre de +/- 52m2, un salon, une cuisine équipée, une SDD et WC. Au 3ème étage un studio 1 chambre de +/- 30m2, salon, cuisine équipée, une SDD et un WC (cette unité n'est pas reconnue par l'urbanisme comme logement > affectation reconnue : combles 2 chambres et un grenier). Toutes les unités sont louées. Revenu locatif de 2740€/mois. Détails complémentaires :  rénové + façade arrière il y a +/- 15ans, chaudière commune au gaz, buanderie commune dans une des caves, toit isolé de l'intérieur +/- 6cm, châssis DV en PVC, compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, compteurs de passage pour l'eau. RDCH : PEB G  CO2 : 91kg/(m2.an) - 457 [kWhEP/(m2.an)] - 1er : PEB E+  CO2 : 42kg/(m2.an) - 212 [kWhEP/(m2.an)] - 2ème : PEB D-  CO2 : 41kg/(m2.an) - 205 [kWhEP/(m2.an)] - 3ème : PEB G  CO2 : 69kg/(m2.an) - 348 [kWhEP/(m2.an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.SYLVERPROPERTIES.BE

Général

  • Référence 5212366
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 4
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 25 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 270 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1920
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Année de rénovation 2007
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 4
  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 17 m²
  • Chambre 3 (surface) 16 m²
  • Chambre 4 (surface) 10 m²
  • Surface balcony 1 2

Sécurité

  • Volets Oui
  • Volets (type)

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1241

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 487
  • Emission CO2 (émission CO2) 91
  • PEB code unique 20220317-0000608094-01-7
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 17/03/32
Sylver Properties
Prendre contact pour le bien : 5212366
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