Maison - à vendre

  • Réf. 4811108
  • Rue du Berger - 1050 Ixelles
3 500 000 €
PEB : F
  • 1344 m²
  • 1
  • 4
  • 1

Description

Infos : +32 2 898 10 50 - office@sylverproperties.be | Infos : +32 2 898 10 50 - office@sylverproperties.be | Ixelles, quartier très prisé, nous vous proposons LE PROJET BERGER, entre la chaussée d'Ixelles et la rue Keyenveld. Ce projet se compose de 2 MAISONS AVANT + 2 MAISONS ARRIERE. Surface totale proposée de +/- 1344m². Actuellement utilisées pour de la colocation. Les deux maisons avant se composent d'un séjour, une cuisine, douches, toilettes, et chambres (16 et 17). Les maisons arrières sont également louées en colocation. Un jardin commun de +/- 120m². Un garage et des caves complètent ses biens. Infos complémentaires : châssis DV, chaudières au gaz de 2018 et 2019, toit isolé en 2019 et 2020, certains travaux sont à prévoir (électricité, remise au goût du jour, toiture et corniche d'une des maisons avant, chaudière d'une des maisons avant). Intéressé par ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et une visite. PEB : F  CO2 : 58 kg/(m2.an)   293 [kWhEP/(m2.an)]  Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.SYLVERPROPERTIES.BE

Général

  • Référence 4811108
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 4
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 120 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 1344 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Nombre de garage 1
  • Année de rénovation 2020

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 8
  • Nombre de sdd 6
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 4072

Charges & Rendement

  • Rendement annuel (pourcentage) 4
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 5018

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 293
  • Emission CO2 (émission CO2) 58
  • PEB code unique 20210819­0000594294­01­6
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 19/08/31
Sylver Properties
Prendre contact pour le bien : 4811108
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